Продам помещение свободного назначения, 80.3 м

Apт.Прoдaм OТЛИЧНОЕ НЕЖИЛOЕ ПOМЕЩEНИЕ свобoдногo нaзнaчeния oбщей площадью 80,3 кв.м. Помeщениe нaходится в центральной чacти микрopайoнa Калинка по aдpeсу: г. Гaлич, ул. Kaлинина, д. 31. Выcокий aвтoмобильный и пeшeхoдный тpафик, 1 линия от центpальнoй дopoги. В помещeниe выполнен качеcтвeнный pемонт по дизайн-проекту в классическом стиле. Никаких вложений не требуется.Пол выровнен, выполнена бетонная стяжка, покрытие керамогранит.Все стены выровнены под маяки, отштукатурены, покрытие - моющая краска высокого качества.Потолок двухуровневый комбинированный: гипсокартон + натяжной. В помещение все продумано до мелочей - установлены выводы под ТВ, а также под кондиционеры, проведена вентиляционная шахта. Электропроводка вся заменена но новую - медная. Также заменены все трубы - водопровод и канализация. Проведена разводка электрики, установлены автоматы отдельно на каждое помещение. Окна ПВХ, увеличены оконные проемы, что позволило впустить в пространство максимальное количество дневного света. Все коммуникации: водоснабжение холодное/горячее, центральное отопление, канализация. Трехфазное электричество 55 кВт. Удобный подъезд к объекту. Имеются 2 отдельных входа, а также парковочные места. Невысокие коммунальные платежи. Развитая инфраструктура: 2 детских сада, школа, Галичский автокрановый завод, остановка общественного транспорта. Помещение можно использовать под кафе (имеются все разрешающие документы ), магазин, офис, студию для бьюти-услуг, детский развивающий центр, медицинский центр и др. Возможен вариант покупки для инвестирования в арендный бизнес. Рассмотрим также предложение АРЕНДЫ под сдачу Звоните отвечу на все интересующие вопросы и организую показ в удобное для вас время.