1-к. квартира, 56,6 м, 5/6 эт.

Oбъeкт №7493. Пpодaм двуxуpoвневую квартиру в HОBОМ KИPПИЧHОМ ДОМE C AOГB. Возможнa ипoтeка под 12,7 Квартиpa для cоврeменных пpoгpеcсивных людей и вoплощения уникaльныx дизайнeрcких peшeний.Oдним из неoспopимых плюсов квaртиpы c двумя уpoвнями является легкоcть еe зониpовaния, pазделения помещений по функциональному назначению. Наверху располагаются зона отдыха, ванная, спальня, а внизу-гостиная, рабочий кабинет, кухня, прихожая.Основные характеристики квартиры.Первый этаж.- Автономное отопление (надёжный газовый котёл ВАХI), радиаторы, сигнализатор загазованности, газовый счётчик, разводка труб системы отопления под полом ( зона тёплых полов - кухня, сан.узел, прихожая).- Смонтирована внутренняя электропроводка с достаточным количеством розеток.- Оконные системы FАRКО- Просторная лоджия- Сан. узел совмещённыйСтоит отметить наличие дополнительного помещения под кладовую, которую при желании можно оборудовать, как отдельный сан.узел или расширить за её счёт пространство кухни.- В зоне прихожей гардеробная 2м2, предполагалось использовать для лестницы на второй уровень.- Благодаря отсутствию несущих перегородок, возможна реализация любого проекта планировки и дизайнерского решения.Второй этаж - это просторная мансарда, площадью 19,6 м2.Минимальная высота 1,6 м2, максимальная высота 4,4 м2.Наверху мансарды ( под коньком крыши) можно создать огромную вместительную систему хранения или гардеробную. Есть возможность установить второй сан. узел. Так же на мансарде над лоджией есть место для хранения - кладовка.Общая площадь с мансардой 56,6 м2.- 37 м2 первый этаж- 19,6 м2 мансардаЕсли перекрыть полностью второй этаж, то общая площадь без учёта лестницы, составит 72 м2.Квартира расположена на 5 этаже, что гарантирует отсутствие шума от соседей сверху. А так же чистоту и порядок на этаже.Район с развитой инфраструктурой:- Остановка общественного транспорта в двух минутах неспешной ходьбы от дома- Множество торговых точек- Сетевые магазины - Десяточка , Магнит , Пятерочка - Дет. сады №36, №88- Школа № 36- Поликлиника- КГУ им. Некрасова ( Институт педагогики и психологии)- Отделение почты- Пункты выдачи заказовПоможем занести ипотеку, юридическая проверка, безопасные расчеты. По завершению сделки мы даем свои гарантии и Сертификат безопасности Звоните, всё более подробно расскажу по телефону