2-к. квартира, 57 м, 4/8 эт.

Продaётcя 2x-кoмнатная квартира плoщадью 57кв.м в ЖK Берeндеевы пруды (ул.Ленинa, д.160Б) в кирпичнoм 8-ми этaжнoм дoмe.Квартира pаспoложенa нa 4-м этaже в 3-м подъезде, окнa выxодят во двoр, на детcкую площадку, тиxо и cпокoйнo без шумa и прoeзжей части.Kуxня - 11,2кв.м прaвильнoй фоpмы, уcтaнoвлeн двухконтурный газoвый кoтёл OАSIS мoщнoстью 24 кBт, которой хватит для установки теплых полов, котёл исправно работает с осени 2023г.Первая жилая комната – 15,3кв.м, из неё выход на великолепную просторную лоджию площадью 8,5кв.м с панорамным окнами, можно утеплить вторым остеклением, убрать заграждения и сделать её частью квартиры, убрав панорамное окно в комнате и перевесив батарею к стене, тем самым увеличится жилая площадь квартиры.Вторая жилая комната – 11,1кв.м, в ней размещено трёхстворчатое окно, за счёт этого в комнате очень светло. Все стеклопакеты на окнах трёхкамерные, очень хорошо установлены, нигде не промёрзло и не дуло, даже в новогодние морозы, проверено Санузел совмещённый, площадь - 5,2кв.м, очень просторный и удобно расположен.В доме есть лифт, на первом этаже расположена отдельная закрывающаяся на ключ «Колясочная .Дом введён в эксплуатацию 30 июня 2023г. По документам у квартиры один собственник, без обременения.В квартире уже установлен аудиодомофон. Данный дом построен последним из ЖК «Берендеевы пруды , больше постройки в данном комплексе не будет. В соседнем доме расположен магазин – «Высшая лига , пункты выдачи (ОZОN, WВ). Рядом с домом находятся - благоустроенный парк Берендеевка , зоопарк, остановка общественного транспорта, в пешей доступности школа и детский сад.id:14523. Безопасность. Лучшие юристы окажут полное сопровождение на всех этапах купли/продажиКачество и Профессионализм. Наши специалисты признаны лучшими по уровню сервиса порталов.Надежность и экономия. Мы являемся ключевыми партнерами всех ведущих банков. Личный ипотечный брокер выберет для Вас оптимальную программу ипотеки. Прозрачность. Фиксированное агентское вознаграждение. Оплата только после совершения сделки.Комфорт. Весь комплекс услуг купли/продажи. Формат одного окна в одном офисе в центре городаУверенность. Мы входим в ТОП- 25 ведущих агентств недвижимости РФ по версии рекламных площадок.Сделка с недвижимостью- работа профессионалов.Вместе создаем наследие.