Участок в Костромская область, Красное-на-Волге пгт, Королиха мкр, 2-й ...

Земельный участок 11 соток под ИЖС в Красном-на-Волге Костромская область, Красносельский район, посёлок Красное-на-ВолгеКадастровый номер 44:08:090313:349Основные характеристики • Площадь: 11 соток (1 100 м) • Назначение: ИЖС • Категория земель: земли населённых пунктов • Форма участка: правильная, ровный рельеф • Границы: уточнены, без обременений Коммуникации • Электричество — по границе участка • Газ — проходит по улице • Вода — централизованная, подключение по заявке • Интернет — оптоволокноИнфраструктура • Детский сад, школа, магазины — в шаговой доступности • Поликлиника, аптека, банк, администрация — 510 минут • Автобусное сообщение с Костромой и Волгореченском • Рядом река Волга — место для отдыха и рыбалки • Асфальтированный подъезд, зимняя очистка дорогиПреимущества участка • Находится в жилом квартале — соседи проживают постоянно • Тихое, благоустроенное место • Без скрытых затрат — коммуникации доступны • Полный комплект документов, готов к сделкеПродается право долгосрочной аренды земельного участка (переуступка). Срок аренды - 20 лет (до 2045 года). Годовая стоимость аренды — (оплачено до августа 2026 года). Оформление переуступки производится через Росреестр. Все документы готовы.Многие не понимают смысла схемы с арендой и переплачивают за землю в несколько раз. На самом деле всё просто: после возведения жилого дома вместо договора аренды Администрация заключает с Вами договор купли-продажи участка всего за 15 от кадастровой стоимости, т. е. за. Право на выкуп земли за эту сумму возникает у Вас на основании Закона (ст. 39.20 Земельного Кодекса РФ и Постановление Администрации Костромской области 234-а от 23.06.2015).Поскольку цены на землю в этом районе начинаются от за сотку — вы экономите изрядную сумму (порядка).Если хочется увидеть контур участка на карте - на публичной кадастровой карте введите в строку поиска кадастровый номер участка (44:08:090313:349) - и его контур высветится.Если не знаете, где находится публичная кадастровая карта — напишите мне, я пришлю ссылку (в текст объявления ее вставить запрещают правила Авито, не хотелось бы чтобы за это объявление заблокировали).Координаты угловых точек участка для самостоятельного осмотра:1. 57.5092606, 41.26689812. 57.5092509, 41.26756133. 57.5095013, 41.26760164. 57.5095013, 41.2669496В Яндекс.Навигаторе (либо в сервисе ГуглЗемля, либо на ЯндексКартах, либо на ГуглКартах) вводите их в строку поиска - и точка высвечивается на снимке.Звоните или пишите — расскажу, как оформить переуступку, какие нужны документы и как быстро вы сможете начать строительство.