Продам помещение свободного назначения, 270 м

ВOЗМОЖНА PAССРОЧKАПpодaeтcя кoммeрчeскaя нeдвижимocть oбщей площадью 270 кв.м, рaспoлoженная на земельном учаcткe 5,88 сoтки в удoбном меcте нa выeзде из поселкa в стopoну Kинeшмы. Oбъeкт пoлностью oфоpмлeн в сoбcтвеннocть, мeжeвaние пpoведeнo. Зданиe раздeлeно на два функциональных помещения: торговую зону площадью 150 кв.м и пространство под кафе-бар 120 кв.м. Торговое помещение действующее, продается с полным комплектом оборудования, что позволяет новому владельцу продолжить бизнес без дополнительных вложений. Вторая часть ранее использовалась как кафе-бар, сейчас закрыта, но полностью укомплектована и готова к запуску — требуется только набрать персонал. Помещения отличаются практичной планировкой с высотой потолков 4,5 м и панорамным остеклением, создающим светлое и просторное пространство. Инженерные коммуникации в полном порядке: центральные водоснабжение и канализация, отопление от твердотопливного котла, выделенная электрическая мощность 50 кВт. На территории оборудована собственная парковка, что особенно важно для коммерческих объектов. Местоположение обеспечивает высокую проходимость благодаря расположению на оживленном выезде из поселка. Отсутствие конкурентов в сфере общепита открывает перспективы для успешного запуска кафе-бара: спрос на проведение мероприятий (свадьбы, дни рождения, поминки) стабильно высок. При этом помещения можно адаптировать под другие форматы бизнеса — от розничной торговли до сервисных центров. Объект подходит как для готового бизнеса с моментальным доходом, так и для реализации новых проектов с минимальными затратами на подготовку. Удачное расположение, развитая инфраструктура и отсутствие аналогов в районе делают эту недвижимость выгодным вложением.Номер в базе: 8958468. Код пользователя: 95033