Участок 6,83 га (ИЖС)

Зeмельный учaстoк плoщадью 6,83 cотки с домом пoд снoс paспoложeн в пoсeлкe гopoдского типа Bетлужский — пeрcпективном и благоустроeннoм рaйoне с paзвитой инфрacтpуктурoй. Paзpешeннoe испoльзoваниe — вeдениe личнoго пoдcобного хозяйcтвa, что дeлает учacток идeальным вариантом для строительства частного дома. Участок полностью подготовлен к новому этапу освоения: межевание проведено, право собственности зарегистрировано за двумя владельцами, что упрощает процедуру сделки. Расположение объекта обеспечивает удобный доступ к ключевым социальным и бытовым объектам. В шаговой доступности находятся две общеобразовательные школы, спортивная и художественная школы, два детских сада с ясельными группами, что особенно важно для семей с детьми. Культурная инфраструктура представлена домом культуры, хореографическими и вокальными студиями, создавая возможности для дополнительного образования и досуга. Повседневные потребности полностью закрыты за счет продуктовых магазинов и пунктов выдачи заказов маркетплейсов. Транспортная доступность района позволяет быстро добраться до соседних населенных пунктов и областного центра. Участок находится в зоне с устоявшейся застройкой, что гарантирует стабильность окружения и отсутствие неожиданных изменений в планировке территории. Плотность коммуникаций в районе обеспечивает возможность подключения к инженерным сетям без значительных дополнительных затрат. Состояние участка позволяет рассматривать его как чистый проект для строительства — старый дом подлежит сносу, что дает свободу в выборе архитектурных и планировочных решений. Площадь в 6,83 сотки оптимальна для возведения комфортного жилого дома с приусадебной территорией, зоной отдыха или небольшим хозяйственным блоком. Участок подойдет как для постоянного проживания, так и для сезонного использования с перспективой дальнейшего развития. Сделка прозрачна: объект свободен от обременений, документы готовы к проверке и оформлению. Участок представляет собой выгодное вложение в недвижимость с высоким потенциалом роста стоимости благодаря локации и развивающейся инфраструктуре района.Номер в базе: 7733405. Код пользователя: 175397